Wyprowadzka dalej od aglomeracji

Widmo podatku katastralnego

2015-09-22 | Małgorzata Adamska

nieruchomości, domy, agencje nieruchomości

Każdy właściciel nieruchomości może skorzystać z wyceny swojego majątku. Osobami uprawnionymi do wykonania takiego zlecenia są osoby posiadające stosowne uprawnienia. Potwierdzeniem posiadanych kompetencji jest otrzymanie od Ministra Infrastruktury poświadczenia, po uprzednio zdanym egzaminie przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną.W Warszawie znajduje się wiele firm profesjonalnie świadczących usługi w zakresie wyceny nieruchomości. Przyczyny podjęcia decyzji o wycenie nieruchomości są bardzo zróżnicowane, stąd właśnie rzeczoznawcy majątkowy Urszula

Więcej

Dlaczego kontrola stanu budynku jest ważna?

2015-02-16 | Iwona Dancewicz

mieszkania, domy, działki, budownictwo

Kontrola techniczna budynków jest bardzo istotna do przeprowadzania, ponieważ dzięki niej mamy świadomość tego czy dany budynek nadaje się do użytkowania czy też nie.Budynki mieszkalneBędąc mieszkańcami bloku czy innego obiektu w którym posiadany jest właściciel obiektu lub zarządca powinniśmy mieć świadomość tego, że według 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane; pr. bud. obowiązek przeprowadzenia kontroli stanu technicznego budynku spoczywa na właścicielu lub zarządcy. Tego typu kontrola powinna się odbywać raz w roku bądź raz na pięć

Więcej

Kiedy jest odpowiedni czas na nieruchomości?

2014-03-21 | Janusz Chwałek

domy, deweloper, biura nieruchomości

Każdy z nas planujący sprzedać lokal mieszkalny lub inny lokal użytkowy od zawsze zastanawia się kiedy jest na to najwłaściwszy moment. Jeżeli nie zajmujemy się tym zawodowo tak jak developer to możemy tylko przypuszczać kiedy jest ten odpowiedni czas.Hipotez jest tak wiele jak wielu jest ludzi. Rynek nieruchomości toczy się własnym rytmem i trudno wyczekać idealny moment na sprzedaż lub kupno mieszkania. Niektórzy powiadają, że najgorszy moment na takie transakcje jest właśnie latem, a dokładniej w wakacje, kiedy ludzie wyjeżdżają aby odpocząć. Nie w głowie im

Więcej

Ładne mieszkanie w rozsądnej cenie - to możliwe?

2014-03-13 | Małgorzata Adamska

nieruchomości, mieszkania, działki

Warto jest przeprowadzić się do ładnego mieszkania, choćby dlatego, żeby czuć się w nim przyjemnie i komfortowo. Dlatego też jeśli jesteśmy zainteresowani przeprowadzką albo kupnem nieruchomości, powinniśmy się orientować w kilku kwestiach.Jedną z nich jest bez wątpienia to, żeby mieszkanie było stosunkowo duże, a przynajmniej takie, żeby spełniało wszystkie nasze wymagania oraz potrzeby. Jeśli mamy dwójkę dzieci, przydałoby się mieszkanie trzypokojowe, ewentualnie dwupokojowe, jeśli dzieci są małe. Ważne jest to również, żeby wokół mieszkania znajdowała

Więcej

Wynajem mieszkań

2014-03-02 | Janusz Chwałek

nieruchomości, mieszkania, działki, pokoje, ogłoszenia

Tyle ilu jest ludzi na świecie tyle jest różnych opinii na temat wynajmowania mieszkań. Niewątpliwie jednak każdy z nas marzy już od najmłodszych lat o tym by stać się właścicielem własnego "M”. Jednak droga do tego celu nie jest usłana różami i zanim faktycznie uda nam się swoje palny zrealizować najczęściej decydujemy się na wynajem mieszkań.A ta decyzja również do najłatwiejszych i najtańszych oczywiście nie należy. Dlatego jeżeli już decydujemy się na mieszkanie do wynajęcia lub po prostu wynajem pokoju warto sprawdzić mocne i słabe strony naszego

Więcej

Mieszkania w Krakowie

2014-02-12 | Edward Tlaczyński

mieszkania, kraków, nieruchomości

Obserwowane jest za to zjawisko powiększania się rozziewu pomiędzy transakcyjnymi i wywoławczymi cenami nieruchomości Kraków a także mieszkań. Zniżkuje szybkość sprzedaży mieszkań w Krakowie. Analitycy prognozują, iż najbardziej dynamiczny wzrost ilości nowych lokali spodziewany jest w latach. W następstwie tej sytuacji wiele przedsiębiorstw deweloperskich zamienia uprzednio zaprojektowane mieszkania na powierzchnie biurowe, na jakie wzięcie nie słabnie, a co za tym idzie, łatwiej i szybciej się je upłynnia. Stale zwiększająca się podaż, a stale spadający popyt na

Więcej

Atrakcyjne mieszkania w Bydgoszczy

2014-01-19 | Małgorzata Adamska

domy, bydgoszcz, działki, mieszkania, nieruchomości

W zależności od tego, jakie apetyty na zarobek mają agencje nieruchomości w Bydgoszczy, wybierając agencję tańszą możemy zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Jak to z reguły dzieje się przed rozpoczęciem wakacji na rynku pojawiają się mieszkania do wynajęcia w Bydgoszczy w ponadprzeciętnej ilości w zestawieniu do innych okresów w roku. Sytuacja taka ma miejsce z racji tego, że z końcem czerwca wiele lokali okupowanych przez studentów jest opuszczanych. Nie mają oni zamiaru płacić wynajmu za 3 wakacyjne miesiące, zwyczajowo zatem z końcem czerwca

Więcej

Jakie mieszkania budują we Wrocławiu

2013-12-20 | Janusz Chwałek

nieruchomości, działki, agencje nieruchomości, mieszkania

Współczesny rynek pierwotny sprzedaży mieszkań we Wrocławiu prezentuje się już zasadniczo odmiennie niż 2-3 lata temu. Najszybciej a także najchętniej kupowane są mieszkania deweloperskie o metrażach między - m2, bo tylko na takie lokale większość przeciętnie zarabiających Wrocławian stać. Takie też najszybciej rotują w cennikach deweloperów a także spółdzielni. Zatem takie nowe mieszkania są wznoszone. Taki deweloper, jaki oferował gigantyczne apartamenty, dzisiaj nie może ich sprzedać i czeka na chętnych. Spoglądając na wrocławski rynek nieruchomości

Więcej

Oferta mieszkań w Toruniu

2013-12-14 | Małgorzata Adamska

mieszkania, toruń, nieruchomości

Toruń tak jak wiele innych miast w Polsce czuje boleśnie następstwa kryzysu finansowego. Nabywcy starający się o pożyczkę, obecnie muszą posiadać udział własny w wysokości od do procent wartości nieruchomości. Czynności w bankach są coraz dłuższe a proces weryfikacji zdolności kredytowej został mocno zaostrzony.W Toruniu deweloperzy wstrzymują inwestycje czekając na wzrost zapotrzebowania na mieszkania. Niekiedy firmy deweloperskie obniżają ceny za metr kwadratowy by posprzedawać jak najwięcej nowych kwater. Nadal jednak z wyliczeń analityków szacuje się, iż w

Więcej

Zarządzanie nieruchomościami

2013-11-30 | Iwona Dancewicz

nieruchomości, administracja, zarządzanie

Zakres zarządzania nieruchomościami obejmuje:- analizy ekonomiczne i bezpieczne zarządzanie finansami,- utrzymanie czystości obiektów poprzez prowadzenie nadzoru nad utrzymaniem należytego stanu porządku oraz altan śmietnikowych oraz czystości obiektów,- planowanie strategiczne oraz operacyjne, a w tym przygotowanie rocznych i wieloletnich planów gospodarczych,- kontrolę oraz ewidencję stanu technicznego obiektów poprzez prowadzenie nadzoru nad: utrzymanie stałej sprawności instalacji centralnego ogrzewania, utrzymaniem stałej sprawności kanalizacji sanitarnej i

Więcej